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而中原地产首席分析师张大伟则认为,放宽落户等政策,变相的降低了限购门槛,将带来房地产市场的上涨预期。张大伟认为,从过去的经验来看,相关城市如果没有做好吸引人才后如何留住人才的准备,简单的吸引人才只能导致房地产市场波动。一些城市的人才政策,只考虑到了用降低门槛吸引人来,没有留住人才的措施,“吸引人才的目的是发展产业而不应该是发展房地产。能留住人才的也肯定是产业而不是买一套房”,张大伟表示。

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